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房市/新北捷運一站到北市 永和頂溪站漲最多大台北地区捷运网络发达,民众依赖捷运通勤,使得沿线捷运宅抢手,尤其可「一站进北市」的新北捷运6站点当中,永和区顶溪站因房价相对亲民、生活机能强,又能搭一站就到台北市中正区、大安区,致使买气相当畅旺,行情具有支撑力,去年房价上涨5%最多。pc蛋蛋外围赔率计算公式 已通车的双北捷运线当中,「一站进北市」的新北市站点共有6个,包含板南线江子翠站、松山新店线大坪林站、淡水信义线竹围站,以及中和新芦线三重国小站、台北桥站和顶溪站。信义房屋依据2019年1-11月实价登录数据,统计6站点周边房价变化,其中以顶溪站平均单价年增5.1%最多、其次是大坪林站,也有2.5%的涨幅。信义房屋永和顶溪店专案协理许智凯表示,顶溪站位于新北市永和区,因搭乘一站可抵达位于台北市中正区、大安区的古亭站,房价又相对便宜3成以上,所以一直以来都有不少双北买方于此购屋,周边主流住宅产品为屋龄10年内电梯大楼单价约55-60万元,以及屋龄40年左右的老公寓,单价约35-40万元。针对顶溪站房价涨幅较大,许智凯认为,由于永和区人口密集度高,顶溪站又是其中最精华地段,生活机能强、居住需求稳定,易涨难跌,且遇上2019年房市回温、放大成交量,以及特殊高价新成屋交易,因而带动平均行情涨幅,推估2020年房市也会呈现持稳微涨态势。信义房屋大坪林店店长林家靖表示,大坪林站近来因捷运环状线议题,相当受到关注,但因属于旧商圈、新屋量体相对少,以屋龄10-20年大楼居多,成交单价约55-65万元,释出量少、房价持稳,实价登录平均单价微幅上扬,主要是受到整体房市升温和环状线话题影响。